Обеспечение жильем молодых семей

Комитет по строительству ежегодно направляет субсидии в муниципальные образования для предоставления социальных выплат молодым семьям.

Основные параметры программы:

Название: программное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» входит в государственную программу  «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Участники: молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей,  возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.

Условия участия:

- возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

- все члены молодой семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признаны по месту постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 ЖК РФ;

- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Использование социальной выплаты: молодая семья вправе использовать социальную выплату в той местности Ленинградской области, которую они избрали для постоянного проживания

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

- для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Порядок подачи документов: документы необходимо предоставить в местную администрацию по месту постоянного жительства или МФЦ до 1 мая текущего года.

Список документов для участия:

- заявление;

- копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

- документы, подтверждающие признание молодой семьи в качестве семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Преимущества имеют: молодые многодетные семьи, которые имеют троих и более детей, а также семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.  

Расчет выплаты: СВ = 50% х РЖ х Н

-РЖ – размер общей площади жилого помещения:

42 кв.м. на семью из двух  человек;

На семью составом трое и более человек - по 18 кв.м. на каждого члена семьи;

-Н  норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по МО, в котором молодая семья включена в список участников мероприятия. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой МИНСТРОЕМ РОССИИ.

Срок действия свидетельства: 7 месяцев с даты оформления.