3.3. Компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на приобретение (строительство) жилья молодым семьям с детьми и работникам государственных (муниципальных) казенных, бюджетных и автономных учреждений Ленинградской области

Молодым семьям и работникам государственных (муниципальных) казенных, бюджетных и автономных учреждений Ленинградской области, проживающим на территории Ленинградской области, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющим право на реализацию дополнительной меры государственной социальной поддержки, предусмотренной частью 2 статьи 34 областного закона N 31-оз, компенсация предоставляется ежегодно за расчетный период в течение срока действия договора ипотечного жилищного кредита (займа).

Право на получение компенсации в соответствии с настоящим пунктом имеют:

• граждане в возрасте, не превышающем 35 лет, имеющие одного и более детей;
• работники государственных (муниципальных) казенных, бюджетных и автономных учреждений Ленинградской области.

Компенсация в соответствии с настоящим пунктом предоставляется при соблюдении в совокупности следующих условий:

1) постоянное проживание в Ленинградской области;

2) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Граждане, указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, имеют право на получение компенсации в случае признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий как на дату заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа), процентная ставка по которому компенсируется в соответствии с настоящим пунктом, так и после заключения такого договора ипотечного жилищного кредита (займа);

3) приобретение с использованием ипотечного жилищного кредита (займа) жилого помещения, расположенного на территории Ленинградской области;

4) представление в уполномоченный орган заявления и документов согласно перечню документов, утвержденному правовым актом комитета;

5) для граждан в возрасте, не превышающем 35 лет, - наличие одного и более детей. При этом под детьми в рамках настоящего Положения понимаются несовершеннолетние дети, не достигшие возраста 18 лет на дату подачи заявления о предоставлении компенсации в соответствии с настоящим пунктом;

6) для работников государственных (муниципальных) казенных, бюджетных и автономных учреждений Ленинградской области - работа по трудовому договору в государственном (муниципальном) казенном, бюджетном или автономном учреждении Ленинградской области (основное место работы) (не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении компенсации в рамках мероприятия). В случае расторжения трудового договора с государственным (муниципальным) казенным, бюджетным или автономным учреждением Ленинградской области компенсация в соответствии с настоящим пунктом не предоставляется.

Размер компенсации, составляет не более трех процентных пунктов по отношению к индексу потребительских цен, действующему на дату утверждения списка претендентов, и рассчитывается по формуле:

К = А x КК / С,

где:

К - размер компенсации, предоставляемой гражданину, руб.;

А - сумма уплаченных гражданином процентов по договору ипотечного жилищного кредита (займа) за расчетный период (по срочной задолженности), руб.

Расчетным периодом для предоставления компенсации является период с 1 августа года, предшествующего году подачи гражданином в администрацию муниципального образования заявления и документов на получение компенсации (в сроки, установленные нормативным правовым актом комитета), до 31 июля текущего года подачи гражданином в администрацию муниципального образования заявления и документов на получение компенсации (включительно);

С - процентная ставка по заключенному договору ипотечного жилищного кредита (займа), проц. В случае изменения в расчетном периоде процентной ставки по заключенному договору ипотечного жилищного кредита (займа) используется процентная ставка, действующая на дату подачи гражданином (в том числе молодым педагогом, медицинским работником первичного звена и скорой медицинской помощи, молодым ученым) в администрацию муниципального образования заявления и документов на получение компенсации;

КК - компенсационный коэффициент, который рассчитывается по формуле:

КК = СУПС - ЦП,

где:

СУПС - средний уровень процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) (в рублях) в отчетном периоде по Ленинградской области (средневзвешенная процентная ставка в рублях) - по данным Центробанка;

ЦП - целевой показатель, который рассчитывается по формуле:

ЦП = Ип + 3,

где Ип - индекс потребительских цен в отчетном периоде (фактически сложившийся индекс потребительских цен).

В случае если ЦП больше или равен СУПС, компенсация гражданину не предоставляется.

Гражданам может быть предоставлена компенсация за расчетный период только по одному договору ипотечного жилищного кредита (займа).

Компенсация предоставляется в безналичной форме на банковский счет получателя компенсации.